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城南房价已出现整体松动迹象能否撬动南宁楼

发布时间:2019-11-25 10:31:14

城南房价已出现整体松动迹象 能否撬动南宁楼市?

近日,南宁一售价适中的楼盘开展预约活动,吸引不少市民参加。业界认为,只要定位准确,楼盘还是能吸引刚需者购房的。广西谢嘉明文/图近段时间以来,南宁楼市里城南板块楼盘的营销态势引起众多人士的关注。同一区域多个楼盘集体推出大幅度让利措施,价格甚至下调上千元/平方米,这种力度是其他板块楼盘所少见的。一些业内人士认为,城南楼盘的价格已经出现整体松动迹象,但它们对其他区域楼盘的影响还待观察。明星楼盘低价推盘如果说,5月底奥园以3680~4480元/平方米价格区间售房,在南宁城南楼盘荡起涟漪的话,那么最近同属一区域的主力楼盘普罗旺斯以4980元/平方米起售房子的消息,则在该区域激起较大波澜。6月11日,普罗旺斯在本报刊登广告,称其五期新品水系组团起步价为4980元/平方米。此前,该楼盘在售房源的均价为6000多元/平方米,这意味着楼盘房子的均价起码将下调500元/平方米。普罗旺斯在2008年、2009年,房子销售套数连续两年为南宁楼市冠军,被广西(南宁)房地产博览会评为明星楼盘。今年五一房博会,在其他楼盘销售不旺的情况下,该楼盘仍取得销售额近亿元的业绩。楼盘此次下调售价低价面市,引起众多人士的关注。该楼盘有关负责人介绍,他们此次新推的房源有160多套,价格最低4980元/平方米,最高不超过6000元/平方米。他否认了楼盘降价的说法,他表示,每个楼盘都有自己的销售策略。据介绍,该楼盘此前以6000多元/平方米均价销售的房子是准现房,四个月后就可交房,而此次低价面市的房子是期房,要两年后才得房,定价自然要低。了解到,普罗旺斯此次推出低售价的房源,有不少是2+1、2+2户型,算下来购房者得到的实惠不少。把赠送面积摊入房价,有的房子实际价格才4000多元/平方米,很有吸引力。端午节小长假,3天时间有300多人前来预约购房。

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